Opis kodu 68.11.Z
Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Kod PKD 2025 z sekcji M (działalność związana z obsługą rynku nieruchomości), dział 68 (Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości).
68.11.Z — Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek
Pięcioznakowy kod Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD 2025) używany w CEIDG i KRS przy rejestracji oraz aktualizacji wpisu firmy.
Co obejmuje kod 68.11.Z
Kod 68.11.Z obejmuje obrót nieruchomościami prowadzony na własny rachunek — zakup, posiadanie i odsprzedaż mieszkań, domów, lokali użytkowych i gruntów w celach inwestycyjnych. To kod dla flipperów, inwestorów i firm zajmujących się handlem nieruchomościami bez pośrednictwa.
Kto używa kodu 68.11.Z
Flipper mieszkaniowy
Kupuje mieszkania, remontuje i sprzedaje z marżą — działalność w cyklach kilkumiesięcznych.
Inwestor nieruchomości komercyjnych
Nabywa lokale użytkowe, magazyny lub działki inwestycyjne i sprzedaje po wzroście wartości.
Spółka inwestycyjna typu real estate
Prowadzi portfel nieruchomości na własnym bilansie, kupuje i upłynnia aktywa zgodnie ze strategią.
Firma kupująca grunty pod zabudowę
Skupuje działki rolne lub budowlane, scala je i sprzedaje deweloperom z zyskiem.
Przykładowe firmy
- Spółka flippująca mieszkania w dużych miastach
- Inwestor skupujący kamienice pod rewitalizację
- Firma kupująca działki pod inwestycje deweloperskie
Częste pomyłki
- Wybór 68.11.Z zamiast 68.31.Z — pośrednictwo w obrocie (sprzedaż cudzych nieruchomości za prowizję) to kod 68.31.Z.
- Pomylenie z 41.10.Z (realizacja projektów budowlanych) — gdy firma sama buduje, a nie tylko kupuje i sprzedaje, właściwsze są kody działu 41.
Uwagi podatkowe
Sprzedaż nieruchomości może podlegać VAT (preferencyjnej lub standardowej stawce) albo być zwolniona — zależnie od pierwszego zasiedlenia, statusu sprzedającego i przeznaczenia. Działalność handlowa nieruchomościami często wyklucza ryczałt. Stawki sprawdź u doradcy podatkowego.
Podobne kody PKD
68.12.ARealizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych68.12.BRealizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków niemieszkalnych68.12.CRealizacja pozostałych projektów budowlanych68.20.ZWynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi68.31.ZPośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Nie wiesz, czy 68.11.Z pasuje do Twojej działalności?
Opisz, czym się zajmujesz, a wyszukiwarka AI dopasuje kody PKD 2025 do Twojej rzeczywistej działalności — z opisami i ocenami trafności.
Wyszukaj kod PKD