Opis kodu 68.20.Z
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Kod PKD 2025 z sekcji M (działalność związana z obsługą rynku nieruchomości), dział 68 (Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości).
68.20.Z — Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi
Pięcioznakowy kod Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD 2025) używany w CEIDG i KRS przy rejestracji oraz aktualizacji wpisu firmy.
Co obejmuje kod 68.20.Z
Kod 68.20.Z to wynajem mieszkań, lokali użytkowych, biur, magazynów i gruntów — zarówno własnych, jak i wziętych w dzierżawę z prawem podnajmu. Pasuje do prywatnych wynajmujących, spółek zarządzających najmem długoterminowym i firm operujących powierzchniami komercyjnymi. Najem krótkoterminowy turystyczny (apartamenty na doby) zwykle klasyfikuje się pod 55.20.Z.
Kto używa kodu 68.20.Z
Prywatny wynajmujący mieszkania
Wynajmuje 1-3 mieszkania na rynku najmu długoterminowego osobom fizycznym.
Spółka zarządzająca portfelem nieruchomości
Wynajmuje kilkanaście-kilkadziesiąt lokali mieszkalnych jako działalność operacyjną.
Właściciel powierzchni biurowej / coworkingowej
Wynajmuje biura, sale konferencyjne i miejsca w open space firmom i freelancerom.
Operator magazynów i hal
Wynajmuje powierzchnie magazynowe i logistyczne firmom z e-commerce i produkcji.
Przykładowe firmy
- Mieszkania na wynajem długoterminowy w dużym mieście
- Biura serwisowane / coworking w centrum
- Hala magazynowa wynajmowana firmie logistycznej
Częste pomyłki
- Wybór 68.20.Z dla najmu krótkoterminowego apartamentów turystom — to z reguły 55.20.Z (obiekty noclegowe turystyczne).
- Pomylenie z 68.32.Z (zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie) — administrator wspólnot i spółdzielni używa 68.32.Z, nie 68.20.Z.
Uwagi podatkowe
Najem może być rozliczany w ramach działalności gospodarczej lub jako tzw. najem prywatny — wybór wpływa na formę opodatkowania, składki ZUS i obowiązki VAT. Najem mieszkań na cele mieszkaniowe co do zasady korzysta ze zwolnienia z VAT, najem komercyjny zwykle nie. Stawki sprawdź u doradcy podatkowego.
Podobne kody PKD
68.11.ZKupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek68.12.ARealizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych68.12.BRealizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków niemieszkalnych68.12.CRealizacja pozostałych projektów budowlanych68.31.ZPośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Nie wiesz, czy 68.20.Z pasuje do Twojej działalności?
Opisz, czym się zajmujesz, a wyszukiwarka AI dopasuje kody PKD 2025 do Twojej rzeczywistej działalności — z opisami i ocenami trafności.
Wyszukaj kod PKD